在歐洲多數(shù)國家收緊或終止黃金簽證項目的背景下，匈牙利卻在7月1日起開啟了新的投資移民通道。

與此同時，長期維持價格不變的希臘黃金簽證項目在過去一年內(nèi)價格上漲了兩次，中心城區(qū)的房產(chǎn)投資門檻已提升至80萬歐元，而25萬歐元投資雖然保留下來，但是只能購買“商改住”房產(chǎn)。

很多投資人會對比這兩個國家，下文給大家介紹。

相同點

1.歐盟國+申根國：希臘和匈牙利同為歐盟國和申根國，都能夠滿足自由暢行歐洲需求；

2.申請門檻低：申請人無語言、商業(yè)背景、學(xué)術(shù)背景、資金來源證明；

3.都沒有移民監(jiān)；

匈牙利投資移民的三種方式

基金：在匈牙利國家銀行注冊的房地產(chǎn)基金發(fā)行的投資單位，認(rèn)購不少于25萬歐元的基金;

房產(chǎn)：在匈牙利投資購置價值至少50萬歐元以上的住宅房產(chǎn);（2025年1月1日開始申請）

捐贈：向指定的教育或文化機(jī)構(gòu)捐贈至少100萬歐元，以支持教育、科學(xué)研究或藝術(shù)創(chuàng)作活動。

希臘黃金簽證的三種方式

80萬歐：在雅典全境，以及塞薩洛尼基和人口超過3100的島嶼，申請人需購買80萬歐元以上單一房產(chǎn)，面積不低于120平米，房產(chǎn)如果出租，只可以長租;

40萬歐：在希臘其他地區(qū)，申請人需購買40萬歐元以上單一房產(chǎn)，面積不低于120平米,房產(chǎn)如果出租,只允許長租;

25萬歐：在希臘全境，申請人購買25萬歐元以上商改住房產(chǎn)，面積無限制，房產(chǎn)如果出租只允許長租。——簡稱“商改住”項目。

匈牙利vs希臘如何選擇？

希臘移民尤其適合那些希望保持華僑生身份的申請人。只要房產(chǎn)在手，居留卡便能保持有效，保障身份的持續(xù)性。

五年一續(xù)簽雖然需要每五年續(xù)簽一次，但希臘的移民政策在續(xù)簽方面相對寬松，只要房產(chǎn)保持在名下，續(xù)簽一般不會遇到太大障礙。

與希臘移民不同，匈牙利的移民申請是先獲批后投資。這意味著你在投資前已經(jīng)獲得了移民批準(zhǔn)，大大降低了風(fēng)險。

匈牙利移民一旦批準(zhǔn)，申請人將獲得10年的長期居留卡，并且可以續(xù)簽。這提供了穩(wěn)定的居住保障，無需頻繁續(xù)簽。

綜上所述，匈牙利和希臘都是歐洲優(yōu)秀的移民國家，具有許多吸引人的特點。在選擇移民希臘和匈牙利之間，需要根據(jù)個人情況和需求進(jìn)行權(quán)衡和決策。

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