希臘，這個充滿歷史韻味和浪漫氣息的國度，近年來逐漸成為了移民者的熱門選擇。今天小編給大家講解下希臘移民的相關內容，并分析其中的利弊，幫助您更好地了解希臘移民。

01、希臘移民

移民政策與途徑

希臘政府為吸引更多的外來投資和人才，推出了一系列移民政策。其中，購房移民是最受歡迎的途徑之一。通過購買價值達到一定金額的希臘房產，申請人可以獲得希臘居留權，進而享受希臘的優質生活和社會福利。

移民申請流程

希臘移民的申請流程相對簡單。申請人需要準備相關材料，如護照、照片、房產證明或投資證明等，并按照要求提交給希臘移民局。經過審核后，符合條件的申請人將獲得居留許可，正式成為希臘的合法居民。

移民生活與福利

作為歐盟成員國，希臘擁有完善的社會福利體系。移民者在獲得居留權后，可以享受到包括醫療、教育、養老等在內的多項福利。此外，希臘還擁有優美的自然環境和豐富的文化底蘊，為移民者提供了高品質的生活體驗。

02、希臘移民的利弊分析

利處

優質的生活環境：希臘擁有美麗的海灘、壯麗的古跡和宜人的氣候，為移民者提供了優質的生活環境。

豐富的文化底蘊：希臘是西方文明的發源地之一，擁有深厚的文化底蘊和豐富的歷史遺產，為移民者提供了豐富的文化體驗。

完善的社會福利：作為歐盟成員國，希臘擁有完善的社會福利體系，為移民者提供了全方位的生活保障。

投資回報潛力：購買希臘房產不僅可以獲得居留權，還有可能獲得一定的投資回報。

弊處

政策變動風險：移民政策可能會隨著國家政治、經濟等因素的變化而調整，移民者需要關注政策變動，以便及時調整自己的移民計劃。

03、希臘黃金簽證漲價在即，抓緊上車

希臘黃金簽證即將從目前的25萬歐元漲價至80萬歐元，變政在即，把握最后低價上車機會！

鎖定最后25萬歐永居卡名額時間節點：

最晚2024年8月31日前：

• 支付10%房款至開發商賬戶

最晚2024年12月31日前：

• 簽署購房合同完成過戶

變政重點內容：

• Attica 大區、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島和人口超過3100的島將全部漲至80萬歐元，且僅能購買1套120平以上房產
• 其余區域漲價至40萬歐元，且僅能購買1套120平以上房產
• 25萬歐僅限投資于改造住宅及保護建筑修復
• 黃金居留房產不得用于短租運營,住宅產權不得用于辦公

04、希臘黃金簽證“低價頂配”的歐洲通行證

• 低門檻房產投資
• 歐盟國家“綠卡”，歐洲申根區通行證
• 教育雙重優解
• 歐元資產配置，房產可出租

2024年9月1日前，按照現行政策，希臘黃金簽證房地產投資門檻為非漲價區域25萬歐元起，漲價區域50萬歐元起，無語言、學歷、背景要求，全家人一步到位獲得歐盟國家“綠卡”，免簽證自由通行歐洲申根區。2024年9月1日起，將漲至40萬歐/80萬歐。

希臘“綠卡”無移民監，保持持有所購房產即可每5年續簽身份，可在風景優美的希臘長期居住、生活、經商，公立教育免費，醫療系統世界前列，多所國際學校優質教育資源豐富，助力孩子沖擊歐美頂級名校，還可以華僑生身份回國參加聯考，最低460分報考國內985、211名牌大學。

非漲價區25萬歐

漲價區之外的其他地區：如比雷埃夫斯港口區，雅典東北部、西部等，希臘黃金簽證保留25萬歐元的最低投資金額不變。

漲價區50萬歐

雅典中部、北部和南部地區，塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島，希臘黃金簽證的最低投資額，從25萬歐元漲至50萬歐元（單套房產）。

希臘移民具有諸多優勢和潛力，但也存在一定的挑戰和風險。在決定移民前，申請人應充分了解相關政策和環境，做好充分的準備和規劃。同時，保持積極的心態和適應能力也是成功移民的關鍵。

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