一直以來，歐盟護(hù)照被譽(yù)為是世界上功能性強(qiáng)大的護(hù)照之一，深受全球高凈值人士的喜愛！擁有一本歐盟護(hù)照，可以同時(shí)享有其它歐盟成員國的醫(yī)療、教育等福利！

來自歐盟成員國的葡萄牙，作為老牌移民國家，其寬松的入籍政策讓無數(shù)向往歐盟護(hù)照的申請人為之青睞，并且葡萄牙在安全系數(shù)、生活環(huán)境、教育體系等方面同樣占據(jù)眾多優(yōu)勢，并且已有中國黃金居留客戶申請葡萄牙入籍成功獲批的先例，因此，自葡萄牙2012年推出黃金居留項(xiàng)目以來，便受到了全球眾多移民投資者的熱捧！

但是，葡萄牙移民的門檻馬上就要提高了！

葡萄牙政府在2021年1月宣布，2022年1月1日后黃金簽證投資房產(chǎn)將僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島，把里斯本和波爾圖排除在外。如今2021年已經(jīng)只有2個(gè)多月了，大城市買房移民即將成為過去式。

雖然其最低房地產(chǎn)投資金額的要求維持不變，但是投資房產(chǎn)的地點(diǎn)僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島。

這也意味著，如果想要通過投資葡萄牙沿海地區(qū)的房產(chǎn)以獲得黃金簽證，所剩時(shí)間已經(jīng)不多了！

此外，明年1月1日起，原本只要35萬歐元的基金投資額也將漲到50萬歐，新政2022年1月1日正式實(shí)施，想要鎖定舊政，希望有較低門檻和較高升值空間，同時(shí)獲得歐洲黃金居留簽證的朋友，只有一個(gè)字：沖！

如何移民葡萄牙？

申請條件：

主申請人

·年滿18周歲的非歐盟公民

·無犯罪記錄

·購買私人健康保險(xiǎn)

附屬申請人

·合法配偶、18周歲以下子女

·18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女

·主申請人及配偶雙方父母

投資方式

·基金項(xiàng)目
  35萬歐元投資葡萄牙基金
·房產(chǎn)項(xiàng)目

  35萬/50萬歐元投資葡萄牙房產(chǎn)

項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、申請門檻低：無語言和學(xué)歷、資金來源、管理經(jīng)驗(yàn)等要求；

2、審理周期短：新法案規(guī)定審批周期為90天內(nèi)，無論審批是否獲得通過，相關(guān)部門必須向申請者給予審批答復(fù)。另外，投資者如果需要續(xù)簽“黃金居留”，那么相關(guān)部門也要在60天之內(nèi)完成續(xù)簽審批。

3、一人投資，惠及三代：法律允許申請人雙方父母都可同時(shí)申請移民；

4、居住期限寬松：新法案規(guī)定每兩年住滿14天即可；

5、優(yōu)質(zhì)社會(huì)福利：享受葡萄牙本國公民同等的工作、教育、醫(yī)療等社會(huì)福利；

6、暢游歐洲：持黃金居留卡可免簽暢游歐洲26個(gè)申根國。

7、持臨時(shí)居留許可滿5年+葡語A2水平后可申請入籍，入籍后持歐盟護(hù)照優(yōu)勢：護(hù)照可免簽加拿大，新西蘭，日本，所有歐盟及申根國等全球185個(gè)國家和地區(qū)，尊享歐盟公民待遇，享有任意選擇在27個(gè)歐盟國家居住、生活、工作、教育、醫(yī)療及享受社會(huì)福利的權(quán)利。

根據(jù)現(xiàn)行葡萄牙購房移民政策，投資35萬歐元起的房產(chǎn)或者基金，即可一家三代獲得身份。不僅可以自由出行26個(gè)申根國家，還能在當(dāng)?shù)刈杂勺x書、工作、經(jīng)商、定居，一步到位地滿足我們對身份配置、教育規(guī)劃、養(yǎng)老醫(yī)療、置業(yè)安家等多重需求，助力財(cái)富升值。

另外，申請人只需每年住7天， 5年后葡語達(dá)到A2級別，就可以輕松加入葡萄牙國籍（可免簽包括美加澳英等186個(gè)國家/地區(qū)）。投資的基金可贖回，房產(chǎn)也能出售。

移民葡萄牙，不管是買房還是投資基金，都可以享受到以下優(yōu)勢：

1.門檻低：無商業(yè)背景、學(xué)術(shù)背景要求，無語言要求，無資金來源要求；

2.全家移民：一人申請，全家移民，三代受益；

3.無移民監(jiān)：平均每年只需居住7天；可自由通行26個(gè)申根國家；

4.可工作、經(jīng)商：持有葡萄牙黃金居留許可可以在葡萄牙合法工作和經(jīng)商，不用再次申請工作簽證，申請人的未來收入有保障；

5.準(zhǔn)歐盟護(hù)照：持有黃金居留許可5年后，即可申請成為葡萄牙永久居民，也可以一步到位申請國籍，暢享歐盟護(hù)照便利。

葡萄牙自于2012年10月8日黃金居留許可政策開放，到今年已經(jīng)步入第9個(gè)年頭。

截止到2021年7月，獲批主申請人達(dá)9875位，中國籍投資者比例過半，其中中國申請人為4953人。共吸納了59億歐元投資，其中53.4億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。

葡萄牙房地產(chǎn)回暖

經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢復(fù)蘇的同時(shí)，房地產(chǎn)市場也在逐漸回暖。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)平臺Casafari發(fā)布的房地產(chǎn)市場分析報(bào)告顯示，在2021年第二季度，葡萄牙公寓的銷售價(jià)格仍呈逐步增長之勢，其平均售價(jià)同比增長了1.13%。

根據(jù)報(bào)告，里斯本公寓平均銷售價(jià)格約為38.6萬歐元，再次成為價(jià)值最高的地區(qū)，比卡斯卡伊斯（cascais）的多出1萬歐元。奧伊拉斯（Oeiras）以289600歐元的價(jià)格在該縣最昂貴的房屋中排名前三。

分析認(rèn)為，展望下半年，葡萄牙經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場仍將持續(xù)向好。

22億歐元復(fù)蘇資金已到賬

此外，根據(jù)葡華報(bào)綜合報(bào)道，作為首個(gè)向歐盟提交經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇計(jì)劃以獲取援助金的國家，葡萄牙收到歐盟先期撥付的22億歐元。歐盟委員會(huì)強(qiáng)調(diào)，這筆款項(xiàng)有助于葡萄牙盡快啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇計(jì)劃中的關(guān)鍵投資計(jì)劃和改革措施。

歐委會(huì)表示，他們將根據(jù)葡萄牙的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇速度按計(jì)劃進(jìn)一步支付剩余款項(xiàng)。據(jù)悉，葡萄牙共計(jì)向歐盟申請了166億歐元的援助款項(xiàng)。

此外，葡萄牙政府已經(jīng)著手經(jīng)濟(jì)恢復(fù)計(jì)劃。同樣是葡華報(bào)綜合報(bào)道，里斯本地鐵被授權(quán)開始建造連接Odivelas和Loures的地鐵，并在恢復(fù)和復(fù)興計(jì)劃中獲得2.5億歐元建設(shè)資金。

葡萄牙變政倒計(jì)時(shí)

葡萄牙政府在2021年1月宣布，2022年1月1日后黃金簽證投資房產(chǎn)將僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島，把里斯本和波爾圖排除在外。如今2021年即將進(jìn)入最后三個(gè)月，僅剩下最后不到100余天的時(shí)間，大城市買房就將成為過去式。

雖然其最低房地產(chǎn)投資金額的要求維持不變，但是投資房產(chǎn)的地點(diǎn)僅限在內(nèi)陸地區(qū)、亞速爾群島和馬德拉群島。

這也意味著，如果想要通過投資葡萄牙沿海地區(qū)的房產(chǎn)，以獲得黃金簽證，那目前就只剩下最后不到三個(gè)月的黃金時(shí)間了！